原本 2021 年 9 月 6 日 10 時要開拍的一座寧波豪宅被撤回，官方給出的解釋是”評估報告中的裝潢材料涉及名貴木材，未予評估”。
△ 圖片來源：阿里拍賣網
這座房子的木材到底有多名貴呢？
據悉，這座由浙江省寧波市江北區人民法院公開拍賣的標的名稱為”寧波市鄞州區江南一品花園 386 號的住宅房地產及木質亭子、假山、庭院設施、綠化苗木”。
公開資料顯示，該豪宅建築面積為 706.24 平方米，建築總層數 3 層，地下 1 層，地上 2 層。所在建築物為鋼混結構，整體通風、采光好，室內裝潢非常豪華，有相當高端的廚房和儲藏室。根據撤回前的估價報告，這些固定裝潢的價值超過兩百多萬元。
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而這座豪宅最令人矚目的就是它寬闊的庭院和昂貴的綠植了。
根據測繪，其庭院超占面積 544.5 平方米，豪宅庭院內設施為石板園路，有木質亭子、假山，還有草坪和許多苗木。
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該庭院里的綠化苗木包含造型短葉松、香樟、日本羅漢松、紅楓、蘇鐵、金桂、榆樹樁、四季桂、造型羅漢松、紅花繼木樁、茶花等不同規格品種。其中一株日本羅漢松評估價就高達 25 萬餘元。
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甚至，庭院內東面一株造型黑松由於樹種太過稀有，目前市場價格較難確定，未列入本次拍賣。而即使不算這株稀有的黑松，其餘的苗木與園林鋪設的總價格也已經達到了 330389 元。
此前，該豪宅的總估價為 2821.1689 萬元， 起拍價 2258 萬元，保證金 450 萬元。相信經過”裝潢材料涉及名貴木材”的再次評估，價格會更上一層樓。
這樣一個”超級綠化”豪宅拍賣，究竟會不會順利成交呢？
記者：鐘鳴
來源： 瀟湘晨報
