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  房子住久了,就像戀愛談久了,新鮮感消失殆盡,看哪都是毛病,裝飾陳舊、風格落伍、布局不當、家具過時,甚至牆壁太空都成了嫌棄的理由。

  這個時候,最好的辦法就是把老房子翻新一下,重新裝潢或重新布置一下,讓整個空間煥然一新,重新找回新鮮感。

  但房子的屋況畢竟不比新成屋,翻新過程中需要注意的細節問題非常多,因此無錫金鑰匙裝飾小編這次特別給大家整理了老屋翻新的要點,讓想要老房裝潢的屋主,能夠快速找到頭緒進行大改造。

  1. 基礎工程和預算

  老屋裝潢工程非常複雜,需要綜合考慮屋況與承載量,才能進行翻新規劃。而老屋改造預算和新屋比較,更有著天差地別。主要是因為老屋工程項目多,基礎工程無法節省,視其屋況和裝潢項目,百平米預算約五到十萬不等。

  施公前需要先詳細地把生活需求告知,而屋主也應該稍微熟悉裝潢流程。在老房裝潢上,施工的順序應是先拆除,再將牆壁里面的管線配好後砌磚牆,配合木作施工,將藏在天花板及木隔間的管線配好,最後才做表面的美化工程。而容易弄髒或被破壞的部分,則是留在最後才施做。

  2.格局變換過大

  通常翻修會依照現況重新規劃格局,但建議格局變化不要過大,尤其是衛浴、廚房,如非必要則避免更動位置。除了考慮施工難度,如果排水管線沒處理好,很容易造成漏水問題。

  3.供電問題要注意

  現代家庭用電量增加,而老房子塬本的線路可能無法滿足需求,為了安全起見,用電配置要能滿足家電需求的量,以免發生危險。

  4.老化水管、電路一定要換掉

  水電改造等隱蔽工程將直接影響到以後的生活使用,老房子的水電通常都需要更改,所以在舊房改造的時候一定要徹底的改造一下

  5.廁所排水不可隨意改

  一些老房子中的廁所是側排水,這樣的廁所地面常常比客廳、臥室都要高,一旦改動將影響到整個廁所的樓板結構,甚至會造成樓下住戶的使用不便,因此這樣的廁所排水方式不要隨意改動。用時將蹲便器潔具改成馬桶時也需要注意重新做防水。

  6. 天花板和地板

  裝潢完成的空間簡潔美觀,其實雜亂的線路都藏進了天花板,翻修時不妨仔細思考需要的用電設備,預先計畫才能讓整個室內空間乾淨清爽。而地板磚建議選耐磨性好的;此外,若想規劃和室,還可以架高地板,增加儲藏空間。

  7.木頭防蟲

  溫馨的木家俱人人愛,漂亮的天花板也多是木工施做;但最好有防蟲角料,減低蟲蛀機率。

  8、磚牆改造需謹慎

  砸牆、敲磚往往是老房子裝潢改造不可避免的項目,但是老房子里的一些磚混結構牆面在改造時尤其需要謹慎。

  磚牆結構的牆體首先是起到承重的作用,其次才為圍護分割的作用。倘若在改造中只是做到理想化的空間格局,但不重視實用性的空間根據,常常會對樓層面板造成非常大的傷害,會使牆體的承重與抗震力減弱,因此在拆改牆體時需要考慮到牆體的結構安全。

  9、門窗改造需重視

  老房子中的門窗因為使用年限的問題,造成門窗的老化程度比較嚴重。倘若是木門窗的話,因為使用年限久了會產生起皮、變形的情況,需要全部拆除重新安裝新的門窗。

  10. 陽台外推

  很多屋主在裝潢時,為了要爭取室內空間而外推陽台,這不只造成工程與費用增加,也已經違反建築法。其實換個角度思考,善用陽台的造景與布置,可以美化生活環境,為室內帶來自然休閒感,也是另一種選擇。

  11.老房裝潢季節

  秋季是裝潢旺季,不過秋天氣候乾燥,裝潢時常見牆面龜裂、木材幹裂與變形等問題,考慮到老房子年久失修、經不起折騰,若無法避開秋季裝潢,則要預先想好如何應對。另外,不論在哪個季節裝潢,地板施做都要考慮到熱脹冷縮係數,記得要注意留伸縮縫,地板才不會翹起。

  無錫金鑰匙裝飾認為,老房子使用時間長了,各方面的配套設施以及家裝環境,都不是很實用了,有時候水電也需要整改一下,了解老房子的裝潢注意事項以及裝潢技巧的一些內容,是很有必要的。