[室內裝潢估價相關資料]裝潢預算怎麼做?

by ww

  

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  裝潢預算大概是可以分為幾個比較大的類,

  1、施工項目

  2、設備部分

  3、材料部分

  4、軟裝部分

  5、電器部分

  6、其他(裝飾品、擺件等)

  在裝潢前,把這些所有裝潢過程中需要應用到的項目,都進行詳細的預算和規劃,想對整個裝潢預算進行一個簡單的梳理,能避免在施工過程中不停的增加預算,也能良好的控制裝潢過程中各個項目的採購。

》裝潢參考資料:河狸寶機能宅 | 訂製自在共居寵物宅設計:

一、施工項目(基礎裝潢預算)

  基礎裝潢主要包括的分類

  1.水電 2.泥工 3.木工 4.油漆 5.拆除 6.新建 7.日常清潔

  水電,很多施工方的水電改造都是按米計算費用,不同的施工方會根據材料用料不一,價格也不一。最好在施工前讓施工方對水電改造費用進行估價,避免在水電改造後價格虛高。如果在原有基礎上進行水電改造,可以選擇局部增減以降低預算。

》裝潢參考資料:河狸寶機能宅 | 強大收納機能親子宅設計:

  水電是預算問題的重災區,首先要確定多少錢一米,前期別人預估費用往往都會超出不少。水電線路要求橫平豎直。強弱電管道間隔300mm以上,且交叉的地方強點管道需要錫箔紙包裹。給水管建議坐在吊頂的上方,方便後期的維修,如果說擔心給水管做在吊頂里面熱水的線路太差導致熱水供水等待時間太長,可以考慮再加一根給水管加一個小型的抽水泵可以把原來熱水管里面的冷水快速的抽回燃氣熱水器,然後把熱水抽到淋浴。

》裝潢參考資料:室內設計推薦首選 | 風格測驗:

  水電改造,橫平豎直

  泥工,目前泥工主要做的較多的是貼磚、地面找平和拆除補爛,以及防水也可以泥工來完成(也有專業做防水的公司來完成做防水)。貼磚面積按平方米算,地面面積加上牆面面積即可。若是需要貼波導線、腰線則需要按米單獨計費。鋪木地板的地面需要找平,也是按平米算。地面平整度要求3mm以內,不然可能會使木地板鋪貼完成會有空鼓出現。鋪貼門檻石、飄窗石、窗台石是單獨按米計費,防水按照平方米計費,常規來說廚房防水高度300mm,廁所防水高度1800mm。

  木工,現在市場現場做衣櫃和其他木質家具都比較少,所以現在木工做吊頂和牆面造型基層比較多。根據吊頂類型不同按米收費和平方收費的都有,通常來說吊頂投影寬度低於600mm,按米算。高於600mm按照平方算。牆面軟包、硬包、木飾面都需要做木作基層,按平方米計費。普通平層吊頂不宜過於複雜。否則可能會使房屋過於壓抑,讓人居住體感不好。

  有些木工是按石膏板使用張數計算,大部分是按面積計算

  油漆,目前需要現場做油漆的工程很少,家裝較多的是刷塗乳膠漆,按平方米計費。石膏膩子刮塗3遍,乳膠漆底漆一遍,乳膠漆面漆兩遍,每次刷塗都需要一定的時間間隔。

  拆除,新房的拆除大多包括:原牆體拆除、保溫層拆除、牆體白灰鏟除,都是一實際拆除工程平方米計費。老房的拆除計費要麻煩很多,例如吊頂拆除、原門窗拆除、隔板拆除以及其他一些小的項目拆除都是不容易計費的,可以按每個工人每天多少錢根據實際工期進行計費。在預算這項可能會比較容易忘記計費,建築垃圾的清運,新樓盤物管會根據具體拆除牆體的面積來計算清運的費用,若是沒有統一清運的就需要聯繫清運垃圾的司機按清運的車數來計費。

  計算防水預算的高度 牆面面積+地面面積

  新建,新建12牆、24牆、石膏板隔牆、費用都是不同的,都是按平米計費。

  日常清潔,在裝潢施工的過程中會產生比較多的垃圾,可以在每個工種施工完成後進行一次衛生的清理,運到垃圾清運點。可以根據整個房屋的建築面積計費。

  以上是根據工種來說整個房屋工程需要的那些項目,在做預算時可以例出所有的房間然後分別例出每個房間需要的項目這樣計算能夠更清楚。

二、設備部分

  這里說的設備部分是包含中央空調、地暖、新風、淨水、智能家居等;

  1、中央空調

  大金中央空調價格參考表,不一定準確,但可以在做裝潢預算的時候做為參考。

  大金價格參考表,圖來自網路,侵刪

  格力中央空調價格參考表,

  格力價格參考表,圖來自網路,侵刪

  室內部分,按照風機台數量計算;如果主機以外管道部分都做的話,按照管徑的安裝定額計算。

  系統

  中央空調分為水系統和氟系統。

  水系統中央空調:適用於200平米以上的住宅,主要以空氣源和地源為能量來源,能源消耗低。

  氟系統中央空調:適用於200平米以下的住宅,多通過電力進行支撐,能耗較高。

  地區

  中央空調品牌多,型號多。通常都會選擇國內外知名品牌,注重品質保障。

  國產中央空調主要是格力、美的、海爾。

  進口中央空調主要分為大金、特靈、三菱重工、約克、日立。

  功率

  不同的戶型,選擇的類型和機型也不一樣。

  選擇功率大的設備,購買成本也就高;

  選擇功率小的設備,後期使用中能耗要增加。

  匹數

  1P:10-15平方米

  1.5P:16-26平方米

  2P:20-37平方米

  3P:30-58平方米

  

  2、地暖

  地暖的價位不等,30-400元一平,甚至更高。

  地暖的計算方式很簡單,就是按照實際鋪設面積的平方進行計算。

  地暖盤管,圖來自網路,侵刪

  水暖:120*采暖面積+爐子費用≈1w

  散熱片:120*采暖面積+爐子費用1w+600元/組散熱片

  國產地暖主要是偉星地暖、聯塑地暖、保利地暖、日豐地暖;

  進口地暖多是喬治地暖、沃茨地暖、金德地暖。

  3、淨水

  淨水就是淨化水中有害的物質及水中雜質。

  一般普通公寓和住宅安裝前置+直飲水就可以的。

  別墅或比較大的躍層空間可以考慮 增加中央淨水及中央軟水。

  (1)前置過濾器

  前置過濾器安裝在管道前端,作用是去除水中的沉淀雜質、鐵銹、樹葉等。前置過濾器是不用更換濾芯,機械式反沖,可以手動清理。

  (2)中央淨水

  中央淨水機出來的水不建議直接飲用。中央淨水除去水中氯和重金屬,抑制微生物,減少水垢產生。外觀小巧,根據不同用戶需求,可進行串聯或者並聯,保證大流量、直流式、穩定水壓。

  中央淨水,圖片來自網路,侵刪

  (3)中央軟水機

  中央軟水機主要軟化水,除去水中的水鹼,屬於生活用水,不能直接飲用。軟水有利於保持餐具,光潔明亮、延長家電壽命、柔順頭髮等作用。主要用於洗浴使用。

  中央軟水,圖片來自網路,侵刪

  (4)末端直飲水設備

  直接飲用新鮮水,多重過濾,有效的除去重金屬,吸附能力更強。

  淨水器五花八門,選購淨水器一定要選好品牌,比如美的、華邁、沁園等都是國內馳名品牌;國外有史密斯、怡口、道爾頓等。廚房的淨水器在1000左右已經很好,家用純水機2000-3000左右。

  淨水器五花八門,選購淨水器一定要選好品牌,比如美的、華邁、沁園等都是國內馳名品牌;國外有史密斯、怡口、道爾頓等。廚房的淨水器在1000左右已經很好,家用純水機2000-3000左右。

  

  4、智能家居

  智能家居包含安防、燈光控制、中控管理、家庭門禁、家電控制、家庭影音、智能感知、能源管理等系統。

  智能家居現在主要有兩種預裝使用和外掛使用。預裝的產品,一旦安裝了,就不能改動。而現在流行使用外掛使用,不需要預裝,裝好的房子,也可以隨時用上智能家居。

  圖來自網路,侵刪

  例如,100平方的房子,要安裝一整套智能家居系統。如果預先安裝,燈光控制就需要1萬元,常規功能經濟型就3-5萬,高配型8-15萬左右。而外掛,做高配成本需要節省很多。

  你願意花費多少錢來打造智能家居,要看需要哪些功能和工程量,並沒有一個大概的預算。可以咨詢智能家居公司,將你的需求告知專業的智能家居公司,計算需要多少錢。

  你有想過打造全屋的智能家居生態嗎? 歡迎回復討論。

三、材料部分

  主材基本是包含五大主材,但是在做預算的時候除了這些大項的主材類別,還包含其他小的材料採購項目,如,門檻石、窗台石、地漏、五金等,做裝潢預算的時候這些漏項會造成後期超很多預算。

  材料採購預算表

  瓷磚:瓷磚的話一般就是按平方算的,大概測量一下用磚的面積然後再加上5%-10%的損耗。瓷磚一般分為拋光磚、仿古磚、瓷片、全拋釉、微晶石、文化磚。

  地板:地板也是按平方算,計算需要用地板的面積然後再加上5%-10%的損耗。地板分為強化地板、實木地板、實木復合地板和多層實木復合地板。每一種地板的價格都是不等的,這個可以根據整體預算來進行選擇。

  地板,圖來自網路,侵刪

  強化木地板一般可分為以中、高密度纖維板為基材的強化驗木地板和以創花板為基材的強化木地板兩大類。實木地板主要包括榫接地板、平接地板、鑲嵌地板、指接地板、豎木地板和集成材地板等。實木復合地板一般可分為三層實木復合地板、多層實木復合地板和細木工復合地板三大類。

  門:一般分為實木門和復合門,復合門多以松木、杉木或其他填充材料黏合而成,質量較輕。實木門是用實木加工而成,有全實木、半玻和全玻,從工藝上來分的話可以分為指接實木和原木,相比原木來講指接實木穩定性更高不易變形。

  櫥櫃:櫥櫃的話一般是按套米算的,套餐內一般包括三米地櫃加一米吊櫃,如果超出的部分就按米計算。

  櫥櫃,圖來自網路,侵刪

  潔具:潔具三件套包括馬桶、浴室櫃、花灑。這個的選擇就看對品牌有沒有要求了,箭牌、TOTO、九牧、科勒都是屬於比較好一點的品牌,當然在價格上肯定也會略高一些。

四、軟裝部分

  軟裝部分的預算計劃與材料部分一樣,先用預算表計劃具體的採購預算及項目,在採購的時候可以根據實際情況調整,但是盡量保持控制在預算內。

  軟裝採購清單及預算表

  1、家具

  沙發:相信大家都不陌生,一個家的組成肯定離不開沙發、沙發區域的活動時間比較長,所以在沙發的選擇上一定要舒適,在舒適的基礎上要滿足美觀性,和其他家具形成對比和呼應。

  沙發,圖來自網路,侵權

  茶幾:在傳統的設計中,茶幾就是一個小型的儲物空間,帶一些小抽屜放遙控器以及生活上會用到的一些小工具。但是現在大部分茶幾的設計都是比較個性化的,不太具備傳統觀念上的儲物,更多的是一種裝飾一種美觀。

  餐桌:對於一個家庭來說,是促進家人感情的重要功能區域,累了一天回到家中吃一頓可口的飯菜應該是每個人都向往的美好生活吧,所以在餐桌的選擇上也是要仔細考量的。實用性當然是第一位的,椅子的舒適性好不好,餐桌好不好清理以及餐桌的使用壽命也是考核範圍之一。

  餐桌,圖來自網路侵刪

  電視櫃:電視櫃既可以滿足儲物也可以滿足裝飾的需求,一個好看的電視櫃可以為一個家加分,可以給人眼前一亮的感覺。

  床:建議買質量口碑比較好的品牌,我們一半的時間都是在床上度過的,睡眠質量對於我們來說是非常重要的。床墊的好壞和我們的健康息息相關,軟硬是否適中等等。所以在做床的預算上最好高一點,該花錢的地方就花,該節省的地方節省。

  床,圖來自網路,侵刪

  2、燈具

  燈飾可以很好的襯托氣氛,製造溫馨浪漫的感覺,在燈具的選擇上,客餐廳和臥室的燈具占的比例會大一點,在客餐廳燈具的選擇上首先要選擇和整體風格搭配的燈具,然後在考慮燈具的總預算,在總的預算範圍內挑選性價比高的燈具,並在這些燈具中做一定的取舍,比如客餐廳的燈具在預算上多一點,臥室的話相對來說少一點,以此來把控整體的裝潢預算。

  3、飾品

  飾品可以讓一個很大的空間顯得豐富飽滿,不要小看了飾品的重要性,一個家里的飾品往往體現主人的品味和審美,提高整個空間的質感。飾品不一定要買很多,但是一定要有。

  4、裝飾畫

  裝飾畫可以說是家里裝潢很常見的裝飾手段,在局部的一處白牆掛一幅有意境的畫,整個檔次就瞬間提升了!

  5、布藝

  布藝基本上就是包括窗簾抱枕地毯之類的,在滿足基本功能的使用上更多的是一種裝飾作用,為整個空間增加色彩和溫度!

  6、花卉盆栽

  綠色植物既可以淨化空氣也可以作為一種裝飾,在小角落或者陽台放一些小盆栽是很好的點綴,花卉更是不可或缺的飾品。

  

五、電器部分

  電器包括電視、空調、冰箱、洗衣機、消毒櫃、洗碗機、烤箱、蒸箱、以及各種小家電等等。電器部分的採購延展性有點大,並不是一搬家就把所有電器買完,可以後期慢慢增加。這樣預算上面就會輕鬆許多,但也要做好計劃,每個階段應該買什麼以及採購成本。

  六、其他(裝飾品、擺件等)

  裝飾品的靈活性很大,除了窗簾布藝等。局部的裝飾、掛畫和擺件等都是非必需品,但能增加許多品位和格調。小的裝飾品,一些掛件和照片背後都會有一些很有意思的故事,勾起很多美好的回憶,這才是軟裝的意義。

  小的裝飾品也會在後面生活中不斷的添置,比如旅行紀念物、小孩的手工、孩子的成長照、某淘無意間的收獲等等。這些小擺件能給家里添加更多的趣味和生機,並且不會占用太多的預算。

  做預算是為了更好的控制效果和做到心里有數。

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