不要讓低劣的裝潢，涼了對生活的熱愛。一說到精裝房，大家的第一印象就是土到掉渣的地板和背景牆。但它一直被詬病的原因當然遠不止於此，除了顏值它還有~
精裝房硬傷，總的來說歸結於兩個方面：質量和設計。
1、質量問題
精裝房所使用的材料及施工工藝可能遠不達標。
體現在現實中就是：甲醛超標、地面不平整、防水沒做好等等。
2、設計不合理
因為統一設計，做不到貼合業主的自身需求，時間久了問題都體現出來。像功能缺失、收納不夠、動線過長、缺少插座等等，非常影響生活質量。
3、風格老舊
當然也有好看的精裝房，可更多的是風格老舊，不符合年輕人的審美。
例如醬色地板、豬肝色大門、浮誇背景牆和閃瞎眼的水晶燈等。精裝房的改造並非只有全拆，適當的局部改造既能控制成本又能出效果。
下面進入今日的改造攻略↓
改造分為兩個方面，一個是剛需方面，另一方面則是美觀方面。
01
剛需方面
硬性需求沒有得到滿足，例如水電、布局，需對整體進行拆改。
1、水電改造
改造前先確定自身需求
① 電器、插座數量及功率，位置是否準確。
② 冷熱水的位置，要不要加排水系統。
③ 排水方式是牆排還是地排，有沒有新增。
改造流程：
水電交底→水電預估→材料進場→放線開槽→強弱電布管→給排水布管→強電箱整理→水電驗收。
改造注意：
① 開槽需橫平豎直深淺一致，轉彎弧度半徑在20-30cm內。
② 強弱電管線保持20cm以上距離。
③ 開關離地1.4m，插座離地0.3m，離門套10-20cm。
④ 水管走頂不走地，走豎不走橫，鋪設需橫平豎直。
⑤ 冷、熱水出水口必須水平，左熱右冷。
⑥ 水電不同槽，若遇到交叉，水管在下，電管在上。
若只增加插座，又不想整體重新布線可以這樣。
① 明裝線槽，通常貼頂、踢腳線上口、牆面陰角等位置。
② 在就近的插座處接線，利用踢腳線隱藏線路。
③ 使用磁吸軌道插座，不開槽也能做到多個插座。
2、布局改造
就是戶型上的缺陷，像入戶無玄關、空間太小、功能區規劃不合理等。案例《覓春》也是精裝房改造，北次臥作為臥室利用率太低↓
設計師將其納入主臥，並設計了衣帽間，中間的雞肋過道被利用，主臥面積變寬敞，動線變優舒適度也更高。當然也可以將其改造成書房等其他功能區，看具體情況。
改造注意：
① 改造的前提是非承重牆。
② 梳妝台、書桌盡量靠窗，采光最佳。
除了功能的重新規劃外，也可以進行局部的小調整，還是這個案例，廁所面積太小↓
設計師先借用北次臥的部分空間擴大面積，再將台盆與馬桶對調，空間立馬變大。若水電、布局上沒什麼硬傷，這部分可不做改動減輕預算，直接進入下一步。
02
美觀方面
我們分別從頂面、牆面、地面、櫃體及門窗五個方面來說。
1、頂面改造
吊頂醜、壓層高、安裝中央空調或新風等情況下，吊頂建議拆除重裝。
改成局部吊頂，可改善層高，也能安裝中央空調。
為配合現有的風格和布局重新吊頂。
另外，若不改吊頂想增加照明，可選擇軌道燈，只需接線，不用額外開槽拉線。
2、牆面改造
大白牆想換顏色的話，將牆面稍微打磨下，直接塗抹乳膠漆。
若換壁紙，先打磨掉原始牆漆，再刷一層基膜，然後開始貼。
除此之外，還可以利用牆布、石膏線、護牆板、木飾面等來改造，但都要處理牆面~
若收納空間不足時，背景牆位置建議直接安裝櫃體。
3、地面改造
地面的改造，要麼替換要麼通過弱化的方式讓整體色彩平衡。
瓷磚換地板可直接在地磚上鋪貼，前提是層高不低於2.7m。
不想更換瓷磚或地板，可從軟裝下手，選擇同色系的地毯中和遮蓋。
例如《風之回響》，只用了7.5w就做到逆襲。
4、櫥櫃改造
精裝房通常有櫥櫃，若櫃體質量差、布局不合理、收納空間不足時，建議更換。
若質量還不錯，只是醜了點，可只更換櫃門或貼一層防火防水的貼紙。
5、門窗改造
門窗是否更換不只看外觀，最最最主要的是質量，門要隔音，窗戶要隔音保溫。
① 更換
入戶門要和物業確認能否更換，能否改變開向（外開比內開更好用），再測量尺寸更換。
窗戶更換建議斷橋鋁，隔熱、隔音、密封等各方面性能都很好，還能定制顏色。
② 不更換
入戶門的話簡單點可以貼毛氈，解決了顏色問題還有隔音防風的作用。若追求質感建議刷漆↓
▲門改色
▲窗改色
改造注意：
① 牆面、地面、把手、家具都要做好防護。
② 換身不要的衣服，戴好口罩和帽子。
③ 要薄塗多次，按照一個方向。
我們可以把時間浪費在自己喜歡的事情上，但不可以困在自己討厭的生活方式里。既然精裝房無法滿足居住需求，那該拆拆該改改！合理控制成本，7.5w做到有效改造不是夢！
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