不談預算面積戶型,盲目推薦獨立設計師,是對業主不負責的表現。
原因1:獨立設計師設計費高昂。
100平按照你們平台收費標準,得在1萬6左右。如果是普通的精裝潢,占總硬裝成本的15%以上。往往還會更高!在客戶有限的預算上雪上加霜!
原因2:無法去現場跟進
獨立設計師若不是在本地,根本沒有條件在現場查看,牆面瓷磚空鼓,你用眼睛是看不出來的。
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原因3:施工水平難保證
設計師並沒有認識的施工團隊,現場施工管理水平也遠遠不如項目經理,施工水平全靠碰運氣,好手藝的工人從不缺活幹,想臨時去找,難度很大。
》裝潢參考資料:狸樂趣預售屋客變:
原因4:並不能減少人工材料等支出成本
設計師對工人並沒有議價的能力,,人工和材料費用也是根據各地行情不同,說白了就是設計師出的人工和材料估價僅供參考(被坑了不怪我,只能怪你自己)
原因5:家裝並不是高藝術門檻要求的行業,是偏重細節的行業
家裝細節繁多,小的瑕疵就能影響生活體驗。對現場施工要求極高(遠遠高於工裝),並不是設計圖完善就能避免現場出問題,出了問題很難讓工人去支付材料損失費用(你讓工人賠錢工人就不幹了),這也是我們公司為什麼堅持直屬全職的項目經理每日巡視工地並報告工地情況的原因!而且在有限的預算範圍內,獨立設計師也難為無米之炊。5萬50平豪華精裝全包,換世界第一的設計師也做不到!
原因6:裝潢公司的設計師套模板拖素材,獨立設計師就不了嗎?
可能非室內設計的人不了解,真正所有模型自己畫,不去拖素材的設計,我可能比例連0.01%都沒有。客廳的水晶吊燈那種,畫一個頭髮都要白幾根。很多設計方案原則上就是最優解,年邁的設計師多的不僅僅是那點審美,而是那些實用性!就像現在的大屏智慧型手機一樣,你要是標新立異設計個小屏的,能滿足使用嗎?能!用的爽不爽不用我說你自己也知道。
》裝潢參考資料:室內設計推薦首選 | 風格測驗:
原因7:獨立設計師也是設計師,也有可能吃回扣!
獨立設計師提供的每個淘寶鏈接,跟商家有沒有貓膩也不是定數,裝潢公司去陪同採購材料也不是強買強賣,而且有專業的在供應商也不敢漫天要價(但還是要預防不良裝潢公司惡意抬價吃回扣)。
結論:選獨立設計師並不能降低裝潢支出成本、並不能減少業主精力付出、並不能保證施工效果。
建議:在別墅、大戶型豪華裝潢等大預算的情況下可選擇獨立設計師,普通家庭裝潢建議選擇裝潢公司,自己有裝潢經驗建議選擇施工隊(清包)。
區別:
選擇良心的裝潢公司=省錢+省心
設計費低廉甚至免費,不用跑工地,不用找工人,不用管工期,不用跟物業交涉,不用擔心材料被坑。
選擇良心的設計師=不一定省錢+肯定不省心
設計費高昂,需要跑工地,需要自己找工人,需要催促工人工期,需要自己跟物業交涉,需要操心幾百種主材輔材價格,
———— 南京裝潢不悲劇,良心企業月上居