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[裝修設計]裝潢預算要想不被坑,你必須得知道這6個坑

  裝潢預算里的套路你都知道嗎?都有哪些坑,該怎麼避免呢?

  裝潢預算你要懂

  1、項目套路

  半包預算里的套路更多表現在是套餐還是分項預算,半包套餐本身就是個坑,表面看該有的項目都有,其實大多都是基礎配置或者是簡配,水電限多少個點位增加的加錢、防水只做一遍增加的加錢,瓷磚鋪貼只是常規尺寸的費用,只要換尺寸都要加錢,吊頂只有限定的米數,想多做加錢;牆面只批2遍膩子,找平找方加錢;乳膠漆只有一種顏色,調色加錢等等,真心不建議選擇半包套餐,分項你才有控制權。

  2、水電套路

  尤其是半包工程,水電是裝潢公司賺錢的大項。一旦發現是預收,你就開了一個無底洞的口子。常規水電收費分兩種,一種是包幹價,也就是這個預算單里全部包含在內,沒有增加的費用;另一種是實測實量,也就是前期做預收,後期根據實際米數加錢。裝潢公司的普遍說法是先收預付款,後期根據你家的實際用量多退少補,說得好聽,後期只有你補的份沒有退的可能。注意:這里是按米計費,實測實量。這就相當於你開了一個大口子,這是個無底洞,後期人家想加多少就加多少,你還一點辦法都沒有。解決的辦法是:在合同中註明水電全包,如果裝潢公司不同意也要寫明增項增加的比例比如10%,還要註明有多少個回路多少個點位、材料的品牌、型號、和規格等

  3、防水套路

  防水是按平方收費的,像洛陽這樣的北方城市一般都會做地暖,這樣防水就需要做兩次,水電完工後一次,地暖完工後一次。套路就出來了,舉幾個例子:防水只報一遍的價格;兩次防水都按照一樣的標高塗刷;沒有防水需要的空間也報價(像廚房、沒有明水但是有地漏的陽台)等,這里需要注意幾個點,防水材料用柔性塗料,淋浴區1.8米高,洗手盆區域1.2米高,一次防水統一上翻50cm。二次防水只需要整體上翻30cm即可。

  4、木工套路

  木工常見的套路是漏項,通俗地說是預算里少寫一些項目,或者是項目不足量。施工的時候再告訴你預算里沒有,想做需要額外付費才能做。所以你要根據自己的施工圖確認項目的名稱和數量。不懂吊頂樣式和對應名稱的可以在評論區留言

  5、瓦工套路

  瓷磚鋪貼的套路是最多的,關鍵還藏得深。沒有過裝潢經驗的基本都想不到,舉幾個例子:工人進場了告訴你牆面不平,需要找平找方、這項需要加錢。不做可以嗎,也可以。但是會出現這樣那樣的問題,一堆嚇唬人的未知後果的話就來了,惡心也能讓你少吃兩頓飯。這個牆面沒拉毛,那個磚得用薄貼法,通縫貼效果更好,預埋石基不包括,瓷磚倒角更美觀,牆壓地施工麻煩隱患少,包立管不是我的活……諸如此類通通要加錢。一定要確認你的預算里是否都註明了。最好是結合工地和你家的現場情況仔細確認,並且在合同中備註清楚零增項。這里還需要特別注意一個問題,一定要確認你家裝潢用到的瓷磚尺寸,因為不同大小的瓷磚鋪貼工費是不一樣的,如果能簽合同前就確定住最好,及時這樣也要問清楚不同大小的瓷磚鋪貼工費分別是多少。

  6、油工

  關於油工的漏洞大多是工藝上的漏洞:牆面找順直還是垂直?一般都是順直,垂直的代價就大了,除非你有強迫症,普通家庭裝潢順直也就夠用了。牆面誤差太大,找平需要另外加錢,門窗洞找直找方需要另外加錢,乳膠漆調色需要另外加錢,乳膠漆只刷兩遍面漆,刷底漆加錢等等。這些都要反復確認。所有這些漏洞記住一點,核對清楚並在合同中註明零增項。

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