首頁 » [裝潢估價相關資料]庭院綠植就超33萬,這座兩千萬寧波豪宅拍賣撤回,原因竟是「裝潢材料涉及名貴木材」

[裝潢估價相關資料]庭院綠植就超33萬,這座兩千萬寧波豪宅拍賣撤回,原因竟是「裝潢材料涉及名貴木材」

  

  來源:瀟湘晨報

  來源 | 瀟湘晨報

  記者 | 鐘鳴

  原本2021年9月6日10時要開拍的一座寧波豪宅被撤回,官方給出的解釋是「評估報告中的裝潢材料涉及名貴木材,未予評估」。

  (來源:阿里拍賣網)

  這座房子的木材到底有多名貴呢?

  據悉,這座由浙江省寧波市江北區人民法院公開拍賣的標的名稱為「寧波市鄞州區江南一品花園386號的住宅房地產及木質亭子、假山、庭院設施、綠化苗木」。

  公開資料顯示,該豪宅建築面積為706.24平方米,建築總層數3層,地下1層,地上2層。所在建築物為鋼混結構,整體通風、采光好,室內裝潢非常豪華,有相當高端的廚房和儲藏室。根據撤回前的估價報告,這些固定裝潢的價值超過兩百多萬元。

  (來源:阿里拍賣網)

  而這座豪宅最令人矚目的就是它寬闊的庭院和昂貴的綠植了。

  根據測繪,其庭院超占面積544.5平方米,豪宅庭院內設施為石板園路,有木質亭子、假山,還有草坪和許多苗木。

  (來源:阿里拍賣網)

  該庭院里的綠化苗木包含造型短葉松、香樟、日本羅漢松、紅楓、蘇鐵、金桂、榆樹樁、四季桂、造型羅漢松、紅花繼木樁、茶花等不同規格品種。其中一株日本羅漢松評估價就高達25萬餘元。

  (來源:阿里拍賣網)

  甚至,庭院內東面一株造型黑松由於樹種太過稀有,目前市場價格較難確定,未列入本次拍賣。而即使不算這株稀有的黑松,其餘的苗木與園林鋪設的總價格也已經達到了330389元。

  此前,該豪宅的總估價為2821.1689萬元, 起拍價2258萬元,保證金450萬元。相信經過「裝潢材料涉及名貴木材」的再次評估,價格會更上一層樓。

  這樣一個「超級綠化」豪宅拍賣,究竟會不會順利成交呢?