裝潢工期一般是多久?如何安排裝潢工期?

  如何安排裝潢工期?

  房屋裝潢過程可分為三個階段:前期、中期和後期。

  裝潢前期的工作主要是裝潢設計。從選定裝潢公司到確定設計方案,需10~15天。在這段時間里,業主修需要選好裝潢所用的主要材料,尤其是瓷磚和廚櫃。專業廚櫃設計師需要根據實際情況對廚房進行設計,而且定制廚櫃也需要花費一定時間,一般需要20~35天。瓷磚則是開工後最先用到的。

  裝潢中期主要是施工期。開工後,水電工和木工先進場施工。水電路改造需要4天到一周的時間,木工做吊頂、背景牆、現場製作櫃子等需要15天左右。大約7天後水電路改造完成,瓦工開始進場鋪瓷磚。先鋪廚房和廁所,最後再鋪公共部分,整個過程持續到第30天左右。第15天左右,木工完成工作,油工開始進場,進行牆體刮膩子找平、木作和牆面的刷漆等工作,要持續到裝潢完工前兩三天。

  裝潢後期,木工需要安裝窗簾桿、五金掛件等。在廠家訂購的地板、門、潔具、櫥櫃等也開始陸續安裝,還要進行廚房和廁所的吊頂(廚衛吊頂與公共部分不同,需後期再吊),這些工作比較簡單快捷,全部完工大約需3天。

  裝潢工期一般是多久?

  1、開工前至少10天:做設計定方案;選定裝潢公司,提出裝潢內容和要求;實地測量有關數據,繪制詳細圖紙;與設計師全面溝通,確定最終方案。

  2、開工前至少5天:看預算簽合同;確定所要使用的材料;自己對家裝費用進行初步預算,同家裝公司的預算進行比較;簽訂裝潢合同。

  3、開工前至少2天:進場前做準備;與物業部門聯繫,完成必要的手續;和鄰居打好招呼;門窗材料及輔助材料進場;交施工方鑰匙;付首期裝潢款。

  4、開工後1-2天:敲牆體改結構。

  5、開工5-10天:安水管裝電路;管線材料處理驗收;隱蔽工程驗收。

  6、開工後10-20天:鋪瓷磚做牆面;泥瓦工程驗收;驗收牆面材料,比如牆面漆、瓷磚等。

  7、開工20-30天:做木工塗油漆;油漆材料進場驗收;木工項目驗收。

  8、開工30-50天:鋪地板做廚衛裝設備;地板材料驗收;廚櫃到場安裝驗收;衛浴產品到場安裝驗收;買回電器並安裝;衛浴產品到場安裝驗收。

  9、開工50-60天:搞驗收做決算;進行總結算。

  裝潢工期為何會延期?

  原因1:人員調控不合理。家居裝潢本身就是繁雜的項目,在其過程中,要做太多瑣碎複雜的事情,這就要求裝潢公司必須要配備專業的人員以及夠硬的管理能力,而很多裝潢公司往往為了追求訂單量,沒有對公司內部進行合理的評估,致使工程延期。?

  原因2:不停更改裝潢方案。裝潢方案的變動基本是發生在施工過程中,有時是戶主由於事先沒有確認好發現不妥後要求變更方案;有時是由於裝潢公司想要增加預算便以各種理由更改裝潢方案。?

  原因3:無法按時提供主材。有時處於對裝潢公司的不信任感,戶主們大多選擇半包形式的裝潢,即主材由戶主自己提供,而當戶主無法準時提供主材時,就會延誤施工時間,此外還會使得裝潢公司以被打亂行程的安排借此推延工期。

  原因4:驗收不準時、結款不及時、質量不過關。室內裝潢時,有些工程必須要戶主驗收後才能進行下一步施工的,而大多數時候,驗收時間會與戶主相衝突,致使驗收時間的不確定性;有些戶主會選擇分期付款方式,裝潢公司在戶主未能及時付款就會停止施工,直到戶主的款到帳才開工;裝潢過程中,當戶主發現裝潢公司濫竽充數,房屋裝潢的質量部達標,就會要求裝潢公司返工。以上三類情況很經常在裝潢中發生,這些行為都會對裝潢時間以及裝潢工序等產生影響,工期延誤在所難免。

  原因5:裝潢有返工現象。裝潢中出現返工現象其實是很正常的,一個是裝潢過後可能和預想的不一樣,另外一個是裝潢公司或者裝潢隊可能造成返工,還有一個是材料有問題也會造成返工,都有可能拖延工期。

  原因6:天氣原因。比如在裝潢過程中出現陰雨天氣,特別是室外裝潢,天氣的影響比較大,室內受到的影響比較小,碰到這種情況鄭州裝潢公司建議,可以先做能夠施工的項目以此來補工期。

  原因7:施工順序的影響。家庭裝潢水電先行,這句話就是指的施工順序,但是家庭裝潢中櫥櫃例外,它是不在這個順序里面的,因為櫥櫃的設計需要與廚房中的整體設施相互配合,廚房在進行水電改造前應請櫥櫃廠家上門測量,根據櫥櫃的款式與現場的燃氣和水電位置等結合起來,用櫥櫃巧秒的設計把廚房中難看的部分遮蓋起來,另外家庭裝潢有部分人習慣讓壁紙在最後一步工序里面,為了保持壁紙不受到損害,其實正確的工序應該是在地板安裝結束以後就可以貼壁紙了,這樣可以將壁紙的殘邊和踢腳板整齊的壓在下面,這樣收頭,不僅外觀看起來無痕,也可使壁紙更為牢固、更美觀。

  如何防止裝潢工期延期?

  1、選裝潢公司:選擇一個好的裝潢公司其實是避免工期延誤很好的一個方法,一個好裝潢公司的有他自己的運作方式,延誤工期對他們來說也有一定的損失,所以找一個好的裝潢公司很重要。

  2、簽合同:在簽合同的時候加上一條,工期延誤1 天裝潢賠多少錢,這個合同條款是一定要加上的,在談裝潢的時候就要和裝潢講明了,給他們一定的經濟壓力。

  3、早規劃:一方面是自己的規劃,比如裝潢需要3個月,這3個月中要合理的安排自己的時間,比如需要你去驗收水電了但是你出去旅遊了,要回來才能驗收,一般正規的會暫停裝潢,這個延期裝潢不承擔責任的,所以要早早的規劃好自己裝潢時的安排。

  4、多配合:房子畢竟是自己的,所以在裝潢的時候要多配合裝潢,這個配合包括很多。材料的選擇、付款的及時等等。如果因為業主在選材的時候不配合,這樣也會造成工程的延期。

  5、商量:這個主要是指業主自己的商量,對一些材料的選擇可能夫妻和父子等家人意見不統一,所以要盡快的商量好,我就曾經見過一對夫妻裝潢的時候因為廁所的浴池爭了兩天。這樣也耽誤裝潢進程。

  如何安排裝潢工期??的全部內容,相信大家在閱讀完本文後對於裝潢工期有了基本的認識,如果您還想了解更多裝飾咨詢,請點擊進入裝飾知識頻道。

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