裝潢要花多少錢?

  #現在房子裝潢費用大概多少錢#

  很多業主想搞清楚自己家裝潢到底要花多少錢,很希望做裝潢的來告訴他一個實數,因此而催生的各類全包裝潢騙局,層出不窮。

  那麼到底,一家裝潢要花多少錢呢?我們必須承認的是,裝潢的花費是一個虛數,必須先經過詳細的規劃來確定好具體實施的項目是什麼,然後根據確定好的項目,進行詳細的計算,由此得出的總體花費,才能說裝潢要花xxx錢。

  作為咱們業主來說,如果你想走捷徑,對不起,這是沒有捷徑的不經過這幾步,你永遠對你的裝潢花費是一知半解的狀態,更有全程糊塗的情況。

  那麼接下來,咱們就來好好說說裝潢要花多少錢,以濟南的市場行情為例:

  正如上文所說的,要搞清楚自己家裝潢要花多少錢,先要經過詳細的規劃,規劃什麼呢?

  這里有人說了是半包還是全包?事實上無論全包還是半包,最終所涉及的裝潢項目是完全一樣的,所以咱們在詳細規劃的時候,只需針對具體的項目進行規劃即可。

  從整個裝潢來說,你可以分為三大塊:設計,施工,材料(包括主材和輔材)

  很多人慣性的以為,開始考察裝潢需要先找設計師,咱們在這里不予置評,感興趣的可以看看咱們前面發表的文章:

  星愛微微:家里裝潢要不要找設計師?!zhuanlan.zhihu.com

  繼續說有關設計方面的花費預算,第一,出一套全景圖,第二,出一套效果圖+施工圖,第三出圖(效果圖+施工圖)+管理。

  這種以後別再信了

  花費也是遞增的,一套全景圖餘額1000-1500 。這種好處是很立體的可以看到屋里每個角度,裝成什麼樣的效果,缺點也是這個,不具備其他參考價值。

  一套效果圖+施工圖 。這種雖然沒有前者那麼立體,但是室內每個房間都會涉及到,最重要是所有的施工內容都能具體到毫厘之間,施工圖也是根據開發商出具的CAD圖紙進行精繪,家具啊,櫃子啊,瓷磚鋪貼啊,吊頂啊等等,全都明確詳細的尺寸,對於裝潢施工有明確的指導意義。一般收費一張圖是150-200,每家出圖10張左右。

  最後一種,也是最花錢的,效果圖+施工圖+管理,這種,就不僅僅是出圖了,而是要全程跟蹤服務,包括現場施工的檢查核對,業主採購材料的跟蹤服務,這種設計師服務就不僅僅是畫套圖了,而是一種顧問+監管的全程服務,那麼這種收費就是按照你房子的面積計算了,濟南一般是100-150+的收費水平了,這里要注意,是按照實際面積收費!

  下面是施工方面,這里面涉及的項目就比較多了。(這其中施工的項目不包含主材,但是輔料就不再拆開說了,否則就太過複雜)

  封陽台(封陽台是免費安裝,所以此處不說了)

  中央空調安裝,中央空調的安裝可以分為兩部分,一個是外機的電源線,一個是內機的分機一般外機的電源線是80-100/米,是6平方的電線纜,內機1200-1400/台的安裝費(管件是另外收費的)。

  拆改(砸牆,壘牆),這個每家就大不相同了,有的幾乎不動,那就沒什麼拆改的花費,有的能砸的都砸了,那就是很大一筆花費,單說砸牆,花費應在50-80一平方,這還不包括,拆瓷磚,護欄,砸掉窗戶角這些,這些也是單獨計費的,壘牆就又比較複雜了,牆的厚薄,大小,做法都有可能不一樣,正常起一堵較大的新牆是需要植筋+掛網的,並且雙面抹灰,那麼這種的造價格就可以達到180-200/平(包含水泥沙子這些輔料),還有一些比較小的隔牆,可能會用輕鋼龍骨和石膏板來製作,造假就便宜一些了。這個都是有多少就算多少,比較好計算。

  改水電,先說改電,這個比較複雜,計價的方式分大小線,是否開槽,普通牆還是混凝土牆,我簡單總結就是分明暗兩種,前者30以內,後者40以內,這樣就相對簡單一些,另外對於改水電所使用的材料也需提前明確好,其實改電難點不在這里,而在於規劃點位和具體的走法,這兩者決定了你改電最終的花費高低。水路的改造相對簡單一些,造價應在70-80/米,改造完畢必須進行打壓試驗,確保無誤。(說的還是不夠詳細,還有不少東西,此處就不一一展開了,不然光一篇水電也說不完了)

  

  石膏板吊頂,石膏板吊頂也不是很簡單,做平面吊頂還是直線吊頂?幾級吊頂?石膏線用單層還是雙層,射燈?線型燈,造價也都各不相同,關於吊頂施工的具體細節,此處就不細說了(感興趣可以留言):

  石膏板吊頂的造價130-140/米,150-160/平,石膏線(雙層)30-40,比較正常。(還有單層的,線型燈,隔牆等,不為主,此處就不一一細說了)

  做防水,這里我務必要提醒各位一句,防水絕對不是全都做,做很高就好的,還有諸如靠衣櫃的一面做整牆防止返潮這種謬論,詳細的關於防水施工的內容各位可以看這里。

  濟南的做防水造價,比較正常的應在60-80/平,建議使用柔性防水材料。

  防水活很小,做不好很麻煩

  瓷磚鋪貼,這里要花錢的內容就比較多,地磚牆磚的鋪貼(不同規格瓷磚也不相同),牆面拉毛,瓷磚倒角,瓷磚刷背膠(全瓷),踢腳線的鋪貼。感興趣的可以看看之前咱們發表的文章,比較詳細,此處只說造價。

  地磚鋪貼50-60/平,牆磚鋪貼60-70/平,拉毛15-20/平。

  瓷磚完工後,就是牆面刷漆,油工進場了,乳膠漆施工的造價也不是一兩句話可以說完的,簡單說吧,純輕工,業主提供主材和輔料,濟南造價不超過20,包含輔料,不包括主材,造價不超過30,要是加上乳膠漆,那造價就比較複雜了,30多到50,60都有可能,但前提是建立在使用不同等級的高檔乳膠漆的基礎上,這一點大家要充分注意,千萬別被某些裝潢的給忽悠了。

  裝潢防坑、防毒—牆面刷漆

  瓷磚美縫,美縫也是個很重要的項目做不好難看的要死,一般造價為5-8元/米,如果各位不會從瓷磚平方數換算到米數,可以私信我了解。

  到這一步,基礎裝潢部分就基本結束了,下面就是主材部分,大體包括:

  1,櫃子(鞋櫃,餐邊櫃酒櫃,書桌書櫃,榻榻米,陽台櫃,大衣櫃,廚房櫥櫃)

  對於做櫃子,我還是有幾句建議給到大家的,要想性價比好,物美價廉,最好的辦法就是本地化,找具有一定規模的當地廠家進行定制,比如濟南,據我了解,一線大品牌的報價普遍在900,甚至1000+/平方,但是當地廠家,做的差不多的質量,造價卻可以到750左右,差距還是很大的,如果你也覺得這樣不錯,可以留言交流。

  2,衛浴(浴室櫃,馬桶,花灑)

  3,木門和推拉門(還包括包套)

  4,集成吊頂和電器(浴霸和照明燈)

  5,瓷磚(牆磚,地磚,踢腳線)

  由於主材的選擇因人而異差別很大,所以,咱們就不進行詳細贅述了,如果各位想了解各種價位的具體情況,看看自己花多少合適,可以留言。

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