買房，就是選擇一種生活方式！
這句話，我們曾經說過很多次。但是沒有哪一次，比Y情出現後讓我們理解得更深刻。
以前，房子再大，對很多人來說也不過是晚間安睡一張床。
但經此一Y，當日常起居、飲食休息、娛樂辦公這些都要在家進行的時候，更多人開始對家的居住體驗進行反思，自己家的房子是否「合格」。
賽拉維DESIGN就曾以5266個樣本做過調查，結果顯示，Y情過後52%的客戶萌生了置業計劃，急切需要換房來提升居住體驗。
數據來源於《賽拉維-助家戰「疫」大調查》
采光通風、明廚明衛、新風系統中央空調、大玄關、收納則是這些客戶以後買房最為看重的因素。
數據來源於《賽拉維-助家戰「疫」大調查》
今天我們要說的這個項目，越秀湘江星匯城，則恰好契合了以上要求。
越秀湘江星匯城在售的3#棟，主推建面約185㎡的大平層，據說是參考北美西海岸和國內一線城市豪宅案例後打造的，產品設計十分前衛！
3#棟位置示意圖 僅供參考
1.客餐廳一體化設計，雙面采光！
（《賽拉維》調查——通風采光更好的房子）
3#棟採用兩梯兩戶的純板樓設計。南向為項目一期的小高層，北向隔央景園林與9#對望，樓間距都非常寬闊，采光通風優良。
項目三期平面示意 僅供參考
與傳統戶型單面采光相比，越秀185㎡戶型東側、南側均採用了超大玻璃窗，雙面采光！所以即使是一樓的樣板間也非常敞亮。
項目樣板間客餐廳實拍
客餐廳一體化的設計，面積約40㎡，做出了市面上很多200㎡+大平層的空間尺度感。
項目戶型示意 僅供參考
270°的「L 」形超大景觀陽台，長達8.4m，進深2.1m（軸線距離含牆），不僅觀景視野無敵，還只計一半建築面積！
項目樣板間陽台實拍
2.雙套房+三明衛設計
（《賽拉維》調查——明廚明衛，所有房間都與外界連通的房子）
3+1房2廳3衛設計，可滿足大部分三代同堂家庭的需要。並且三間大臥室均帶獨立大飄窗，引景入室。
南向建面約35㎡的酒店式豪華主臥，帶獨立衣帽間、化妝間、衛浴，居住舒適度拉滿。
項目樣板間主臥實拍
另一側兩間臥室則可以用作父母套房和小孩房，這樣既照顧了家庭成員不同的生活習慣，又避免了相互打擾。
三明衛設計，市面罕見。不僅通風采光有保障，避免滋生細菌。而且相當於每間臥室都有了自己的獨立廁所，私密性也更佳。
項目樣板間公衛實拍
大「U」形廚房，同樣帶窗，擁抱陽光清風，讓廚房也能清新無異味。
項目樣板間廚房實拍
3.全屋新風系統、地暖、中央空調三大件！
（《賽拉維》調查——帶新風除霾系統、中央空調的房子）
Y情也讓很多人意識到了新風和中央空調的重要性。越秀建面約185㎡的大平層全屋新風系統、全屋地暖、全屋中央空調三大件全配套，且均採用一線大品牌。
可以這樣說，在同個價格段里，越秀湘江星匯城的精裝標準，都是全長沙數一數二的存在。
4.獨立式玄關，「臟淨分離」
（《賽拉維》調查——玄關大、收納功能齊全的房子）
入戶玄關是一道安全防線。越秀湘江星匯城大玄關可同時並排三人通行。不僅歸家儀式感十足，而且可放置口罩、消毒濕巾等防Y用具，將一切可能的污染源都隔離在室外。
更重要的是，這個戶型還留出了可容納約5立方物品收納的家政儲物空間。可滿足一般三代同堂家庭一家五口的閒置用品收納。
項目玄關樣板間實拍
綜上，無論是戶型本身的大格局，還是收納、精裝等細節，越秀湘江星匯城的戶型設計，都完美契合了大家在後Y情時代的需要。
「對內」宜居之外，Y情也重構著買房人對「地段論」的解讀。
買房就是買地段，是很多人深信不疑的置業秘籍，但現在這個核心因素，因為Y情的出現，延伸出了更明確的指向。
那就是城市核心板塊，具有優質的生態自然資源，並且周邊配套完善。
項目實拍
越秀湘江星匯城所在的月亮島片區，位處湘江新區核心區域，緊鄰濱江新城，被很多人稱之為濱江的「後花園」。
項目區位示意 僅供參考
●生態方面：
片區擁有「一江一島六公園」景觀資源環境，長沙唯一！項目東側緊鄰星悅湖公園與婚慶公園。
項目實拍
●交通方面：
越秀湘江星湖城位於月亮島路與瀟湘大道交匯西北處，是片區唯一的雙地鐵交匯口，不誇張的說，就是月亮島片區的核心C位！
項目區位示意 僅供參考
●教育方面：
越秀湘江星匯城近期一大超級利好！
2022長沙最新學區劃分，越秀湘江星匯城為：湖南師大附中星城實驗第二小學+長郡雙語白石湖中學的雙名校配置。（註：開發商不承諾學區，具體學區劃分以官方文件為準）
來源 2022年望城區中小學招生入學系統
再加上項目自建幼兒園，”家門口”就能享受到12年優質教育。
●商業方面：
越秀湘江星匯城斜對面還新規劃了一座購物中心，周邊還有砂之船，潤和彩虹mall等，月亮島的商業氛圍也越來越好。
砂之船奧特萊斯實拍
●開發商方面：
項目開發商越秀地產，隸屬廣州國企越秀集團，也是少有「三道紅線」指標零踩線，全部「綠檔」達標的房企。買房選TA，相當於擁有了綠色的健康碼，安全靠譜！
目前項目一期大平層外立面已基本呈現，公建化的外立面，顏值很高！也可見越秀打造好產品的用心。
項目一期大平層實拍
所以從地段、生態、交通、教育、品牌等各方面來看，越秀湘江星匯城都是一個沒有短板、並且長板很長的項目，可以滿足一站式的生活需求，宜居性非常強。
更難得的是，越秀湘江星匯城不僅「內外兼修」，價格方面也相當友好。
近期長沙2022首批集中供地，不少板塊限價刷新，比如月亮島北邊的濱水新城，最新毛坯限價都已經到了10080元/㎡！
濱江C3這種重點地塊，更是首現了「根據開發品質等因素進行價格監制」，無明確住宅毛坯限價。這意味著以後的核心板塊，價格都不會低。
而距離濱江C3僅3站地鐵的越秀湘江星匯城，2019年拿地，盡享早期拿地紅利。
項目住宅毛坯限價僅9980元/㎡，加上精裝均價也才12500元/㎡！
要知道，月亮島目前最高毛坯限價13000元/㎡！直接倒掛3000+！
而且月亮島後期再無住宅地塊出讓。越秀湘江星匯城在售的3#棟，也是項目最後一棟住宅，錯過再無！
另外，小編在現場看到，越秀湘江星匯城的LOFT也已基本建成，據置業顧問透露，大概率在今年下半年就能交房，妥妥的「準現房」。
項目LOFT實拍
作為長沙為數不多的雙地鐵LOFT，距離地鐵4號線與12號線（規劃中）交匯的「月亮島西」地鐵口僅約100米，交通優勢十分突出。
項目區位示意 僅供參考
而且項目還引進了月亮島首家五星級酒店——萬豪酒店，前段時間已正式動工，建成後將為項目帶來海量人流。
項目效果圖 僅供參考
再加上網紅月亮島每年約500萬人次的遊客紅利，以及一路之隔正在建設的半導體產業園，是長沙重點打造的產業總部區，租賃需求非常旺盛。
項目目前在售的建面約35-77㎡的毛坯LOFT，單價僅8字頭！
35㎡是其主力戶型，面積合適，算下來總價不到30萬，首付僅10多萬就能上車。
項目LOFT平層圖 僅供參考
入戶大堂、電梯公區廊道，也已經實景呈現，不用再看效果圖，肉眼可見的好品質。
項目公寓入戶大堂實拍
小編還給大家拍了一些樣板間照片，約4.5米層高，功能多變，可以用來自用、出租、辦公等。
