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親身經歷的諸多裝潢報價貓膩,一個比一個坑爹,滿眼都是辛酸淚

  走過最長的路就是裝潢的套路,裝潢里面的門道實在太多了,上到水電,下到家具軟裝,都暗藏著玄機!裝潢最多的就是坑,對於初次裝潢的我們,應該怎麼合理避坑?是躺著?還是趴著?哪種才是正確的姿勢?還得從源頭看起,今天就講講報價單,教你兩個絕佳避坑姿勢!文章稍長,請耐心看完,一定能讓你受益匪淺!

  避坑第一式:先了解報價單組成

  在古代,打仗之前都會做好完全準備,所以我們在裝潢錢也必須在心里有一個預算,對於"坑"這個腹黑對手,我們必須要知己知彼,方能百戰不殆。

  我們常見的裝潢方式有全包和半包兩種,其報價單有50%都來自基礎裝潢,大部分都是由裝潢公司來完成的,主要包括這4個部分:

  1、直接裝潢費用

  即裝潢各區域的裝潢材料施工費用。一般包含待裝潢項目、項目的數量、單價、總價、備註和總造價,總造價為各分項價的總和。

  報價單的增項也主要出自這部分,這里面涉及到甚多細節,大家一定要記住。

  1)單價:主材+輔料+機械+人工+損耗

  2)數量:具體項目的面積或是單項目

  3)總價:單位x數量

  4)備註:施工的相關工藝品牌等相關信息

  2、管理費

  是指裝潢公司對施工現場的裝潢工人、裝潢材料進行管理和監督所收取的費用,一般占總造價的5%-10%左右。

  3、設計費/繪圖費

  設計費是指施工前工程的測量費、方案設計費和施工圖紙設計費等,根據裝潢公司不同、設計師不同、業主要求不同、設計費也都有所差異。

  4、稅金

  指裝潢公司在承接工程業務的經營中向國家所交納的法定稅金,這項與管理費一樣,如果你請的是小工程部的施工隊也沒有此項費用,因為他們是定稅的,分攤下來就不計了。一般在總造價的3.40%-3.45%左右。(報價單中會註明)

  PS:除了全包、半包,還有一種整裝裝潢方式,里面還包括軟裝和家具的費用。

  避坑第二式:報價單增項

  在看報價單的時候,一定要非常有耐心,拿出小時候挑錯別字的精氣神,一個一個仔仔細細地看!當心增項!!

  1、報價單有問題

  看報價單,不只是單純看單項的價格,而且還要綜合考慮人工、以及損耗等各方面,如果發現某一個價格遠遠低於市場價,就得仔細審查其他項目,以防出現貓膩!

  溫馨提醒:主材的損耗率都會含在單價中,如果你的報價單中,計算總價後又另加上損耗費,那你就要小心了!

  2、項目拆分太細

  很多裝潢公司都會把一項拆分成多個項目,然後在每個單項里面增加單價,這樣算總價的時候,報價就會蹭蹭蹭往上漲。比如說我家要做圓頂吊頂,其他不需要,那最後我家吊頂一項只會有工藝圓頂吊頂,其他都會刪掉。

  錯誤示範:

  正確示範:

  對比一下上面的示範,大家就可以很清楚地看出有沒有增項。

  3、備註不清楚

  規範的備註,除了要標明使用材料,而且還要寫工序和工藝,比如貼瓷磚,用什麼沙子水泥,貼多厚等都要備註清楚。

  錯誤示範:

  防水材料那麼多,你只備註品牌,那麼型號呢?刷多高?刷幾遍呢?這些都是小細節!!

  正確示範:

  這樣一對比之後,相信大家心里也有了正確的標準。主材型號清晰明了,工藝和工序也標註清楚。

  4、故意漏項缺項

  很多第一次裝潢的業主都是由裝潢公司定的價格,那裝潢公司可不得在報價單上下功夫嘛?項目寫得越少,這樣才"便宜"啊!!不然怎麼讓你簽單!

  事後在一項項補回來,就成了我們常說到的增項!!這全都是裝潢公司的套路!!

  錯誤示範:

  臥室有牆面、有頂面,但。。。地面不做處理嗎?這是明顯的漏項!

  正確示範:

  房間的施工必須要齊全,而且由於是整裝所以相比半包、全包的報價單多了軟裝、家電部分。

  不裝潢不知道,一裝潢嚇一跳,原來裝潢報價單的套路這麼深。以上兩個避坑姿勢,你get到了嗎?建議大家多留個心眼,千萬不要上當了。關注小玖看更多裝潢知識,有任何裝潢疑問可以私信咨詢!