桃園依靠優越的國門地理位置和雙北房價的外溢效應,吸引了大量人口,促進了城市發展。自2020年行政院核定「桃園都會區鐵路地下化計畫」以來,桃園新站特區成為重點開發項目,期望借鑒板橋和南港的成功經驗來提升地段價值。桃園車站是全台運量僅次於台北車站的主要交通樞紐,周邊商業活動繁榮,配合萬坪的陽明運動公園和完善的教育資源,生活機能日益增強。未來,桃園車站將與捷運綠線和棕線相連,形成三鐵共構的交通中心,這使得周邊地區成為建商的熱點,宜暘建設則在捷運綠線G08站旁推出「宜暘青安」,瞄準未來的軌道經濟。
圖/YouTube「土地婆麗娜」開箱桃園捷運綠線G08站「宜暘青安」,站前商圈及藝文特區帶來豐沛生活機能,適合首購自住或小家庭。(土地婆麗娜提供)
「宜暘青安」基地面積160.32坪,於新生路上建造地上12層、地下2層共52戶純住宅,坪數20至32坪的舒適尺度,房型為2房及2+1房,整體規劃相當適合首購單身或是小家庭。「宜暘青安」距離捷運綠線G08站僅需百米距離,鄰近的G07站就是預計於117年通車的桃園車站,而另一邊則連接桃園夜市及房價最貴的藝文特區和桃園總圖,機能吃盡中正路沿線商圈,聚集流行時尚,百貨商場林立,巷內美食應有盡有,不僅薈萃人文質感,更同時擁有繁華便利。
3D示意圖/「宜暘青安」於新生路上打造地上12層捷運指標宅,坪數規劃20~32坪、2房及2+1房。(宜暘青安提供)
單層5戶配備雙電梯的「宜暘青安」,全棟全戶濾水系統,守護用水安全,Rinnai廚具、Roca西班牙精品衛浴、Panasonic環保防蟑櫃體等標配,特別使用羅浮宮御用的歐洲原裝樓板隔音墊,享有鄰居互不干擾的寧靜,而窗戶更是針對颱風設計的三協高水密氣密窗,進一步提升居住的安全性,嚴選建材預先設想到位,「宜暘青安」還提供建商的十大保證,致力於與住戶共同追求高品質居住生活。
格局方正的「宜暘青安」發揮高坪效,其中20.63坪2房1衛房型,川字型配置規劃,擁有大面寬客廳,家人齊聚共享歡樂時光,兩間房間在兩旁,皆可放得下雙人床,開放式廚房妥善運用每處空間;小家庭需求看到32.24坪2+1房2衛房型,進門有玄關,兩間房間空間比例更大,公私領域相對分明。
示意圖/「宜暘青安」距離捷運綠線G08站約100公尺,吃盡中正路沿線完善商圈機能。(宜暘青安提供)
桃園車站地下化計劃大幅提升當地的交通便利性,結合捷運綠線和棕線,並且中壢的延伸段已確定,這將使桃園新站特區的交通脈絡更加完善,未來的增值潛力明顯。雖然周邊房價已上看7字頭,但在下一站依然能享受市中心的便利,同時以較低的總價入手高坪效的捷運宅,「宜暘青安」距離捷運綠線G08站約100公尺,左側是站前商圈,右側是藝文特區,是一個增值的絕佳起點;嚴選頂規建材,舒適剛好的空間尺度,屬實為首購自住及小家庭的優選。